Impozitul și taxa pe teren

Art. 12. – Contribuabilii care dețin în proprietate terenuri situate în municipii, orașe și comune, în intravilanul sau în extravilanul localitaților datoreaza impozit pe teren.

Art. 13. – (1) Impozitul pe teren se stabilește anual, în suma fixa pe metru patrat de teren, în mod diferențiat, în intravilanul localitaților, pe ranguri de localitați și zone, iar în extravilanul localitaților, pe ranguri de localitați și categorii de folosința a terenurilor, pe zone, potrivit anexei nr. 3 și, respectiv, anexei nr. 4. (2) În cazurile în care terenurile situate în intravilanul localitaților sunt înregistrate în registrul agricol la alta categorie de folosința decât cea de terenuri cu construcții, acestea se vor supune impozitului pe teren conform anexei nr. 4.

Art. 14. – Încadrarea terenurilor pe zone și pe categorii de folosința, în intravilan și extravilan, se face de catre MONITORUL OFICIAL AL ROMÂNIEI, PARTEA I, Nr. 92/2.II.2002 2 consiliile locale, în funcție de poziția terenurilor fața de centrul localitații, de rețelele edilitare, precum și de alte elemente specifice fiecarei unitați administrativ-teritoriale, conform documentațiilor de amenajare a teritoriului și de urbanism, registrelor agricole, evidențelor specifice cadastrului imobiliar-edilitar sau altor evidențe agricole ori cadastrale.

Art. 15. – (1) Pentru terenurile dobândite în cursul anului, indiferent sub ce forma, impozitul pe teren se datoreaza de la data de întâi a lunii urmatoare celei în care acestea au fost dobândite, proporțional cu perioada ramasa pâna la sfârșitul anului fiscal. (2) Dispozițiile prevazute la alin. (1) se aplica în mod corespunzator și în cazul terenurilor a caror încadrare se modifica în cursul anului fiscal.

Art. 16. – În situația în care în cursul anului se modifica rangul localitații, impozitul pe teren se modifica corespunzator noii încadrari a localitații, începând cu data de 1 ianuarie a anului urmator celui în care a intervenit aceasta modificare.

Art. 17. – (1) Impozitul pe teren nu se aplica asupra terenurilor pentru care se platește taxa pe teren datorata potrivit art. 18 din prezenta ordonanța. (2) Scaderea de la impunere, în cursul anului, pentru oricare dintre situațiile care corespund dispozițiilor legale în vigoare, se face cu începere de la data de întâi a lunii urmatoare celei în care s-a produs acea situație, proporțional cu perioada ramasa pâna la sfârșitul anului fiscal. (3) Lista cuprinzând terenurile pentru care nu se datoreaza impozitul și taxa este redata în anexa nr. 5.

Art. 18. – Pentru terenurile proprietate publica și privata a statului sau a unitaților administrativ-teritoriale aflate în administrarea sau în folosința regiilor autonome, societaților comerciale, societați și a altor persoane juridice, utilizate în alte scopuri decât pentru agricultura sau silvicultura, acestea datoreaza taxa pe teren în condițiile art. 13.

Art. 19. – (1) Pentru terenurile ocupate de drumuri și cai ferate contribuabilii prevazuți la art. 18 datoreaza și taxa pe teren ce se stabilește anual, în lei/km, diferențiata dupa cum urmeaza: a) pentru drumuri 20.000 lei/km; b) pentru cai ferate normale 39.000 lei/km; c) pentru cai ferate înguste 20.000 lei/km. (2) Taxa se datoreaza numai pentru liniile ferate și drumurile pâna la accesul în incinta unitații.

Art. 20. – Unitațile de transport feroviar sunt scutite de taxa pe teren prevazuta la art. 18 și 19. Art. 21. – Impozitul și taxa pe teren se stabilesc, se modifica și se încaseaza potrivit prevederilor art. 9-11.

? lei/m2 ?
Zona în cadrul Nivelurile impozitului, pe ranguri de localitați localitații

0 I II III IV V

A 5.900 4.900 4.300 3.700 500 400

B 4.900 3.700 3.000 2.500 400 300

C 3.700 2.500 1.900 1.200 300 200

D 2.500 1.200 1.000 700 200 100

ANEXA Nr. 4
M P O Z I T U L pe terenurile situate în extravilan
? lei/m2 ?

Zona
Nr. Zona I Zona Zona Zona c
rt. Categoria a II-a a III-a a IV-a de folosința
1. Terenuri cu construcții*) 10 9 8 7
2. Arabil 15 12 10 8
3Pașuni 12 10 8 6
4. Fânețe 12 10 8 6
5. Vii 25 20 15 10
6. Livezi 30 25 20 15
7. Paduri și alte terenuri cu 15 12 10 8 vegetație forestiera
8. Terenuri cu ape 8 6 4 x
9. Drumuri și cai ferate x x x x
10. Terenuri neproductive x x x x
*) Nu se ia în calcul suprafața construita la sol a cladirilor.
NOTA: Pentru determinarea impozitului pe terenuri, diferențiat pe ranguri de localitați, potrivit art. 13 din prezenta ordonanța, ținându-se seama de ierarhizarea localitaților urbane și rurale pe ranguri, reglementata prin Legea nr. 351/2001 privind aprobarea Planului de amenajare a teritoriului național – secțiunea a IV-a – Rețeaua de localitați, publicata în Monitorul Oficial al României, P
artea I, nr. 408 din 24 iulie 2001, la nivelurile prevazute în tabloul de mai sus se vor aplica urmatorii coeficienți de corecție pozitiva:
a) localitați urbane de rangul 0: ÉÉ……………………É 8,00
b) localitați urbane de rangul I: ÉÉ……………………É 5,00
MONITORUL OFICIAL AL ROMÂNIEI, PARTEA I, Nr. 92/2.II.2002 11
c) localitați urbane de rangul II: ÉÉ……………………É 4,00
d) localitați urbane de rangul III: ÉÉ……………………É 3,00
e) localitați rurale de rangul IV: ÉÉ……………………É 1,10
f) localitați rurale de rangul V: ÉÉ……………………É 1,10

ANEXA Nr. 5
T E R E N U R I L E pentru care nu se datoreaza impozitul și taxa pe teren
A. Nu se datoreaza impozit pe teren pentru:
1. terenurile cu construcții, numai pentru suprafața construita la sol a cladirilor;
2. terenurile aparținând cultelor religioase recunoscute de lege și unitațile locale ale acestora cu personalitate juridica;
3. terenurile cimitirelor;
4. terenurile instituțiilor de învațamânt preuniversitar și universitar autorizate provizoriu sau acreditate; 5
. terenurile aflate în proprietatea, administrarea sau în folosința instituțiilor publice stabilite potrivit Legii nr. 72/1996 privind finanțele publice, cu modificarile și completarile ulterioare, și Legii nr. 189/1998 privind finanțele publice locale, cu modificarile și completarile ulterioare;
6. terenurile aflate în situațiile prevazute la art. 85 din Legea fondului funciar nr. 18/1991, republicata, cu modificarile și completarile ulterioare.
B. Nu se datoreaza taxa pe teren pentru:
1. terenurile aflate în administrarea sau în folosința instituțiilor publice stabilite potrivit Legii nr. 72/1996, cu modificarile și completarile ulterioare, și Legii nr. 189/1998, cu modificarile și com- pletarile ulterioare;
2. terenurile care prin natura lor și nu prin destinația data sunt improprii pentru agricultura sau silvicultura, inclusiv cele ocupate de iazuri, balți sau de lacuri de acumulare, cele folosite pentru activitațile de aparare împotriva inundațiilor, gospodarirea apelor, hidrometeorologie, cele care contribuie la exploatarea surselor de apa, cele folosite ca zone de protecție definite de Legea apelor nr. 107/1996, precum și terenurile utilizate pentru exploatarile din subsol, în masura în care nu afecteaza folosirea suprafeței solului. Încadrarea terenurilor în aceste categorii se face de catre consiliile locale, prin hotarâre;
. 3terenurile aflate în situațiile prevazute la art. 85 din Legea nr. 18/1991, republicata, cu modificarile și completarile ulterioare;
. .4 terenurile aferente cladirilor prevazute la pct. 5 alin. (1) și (2) din anexa nr. 2 la prezenta ordonanța.

Sursa: Mediafax Database