Dispozitivul funcționează cu senzori de temperatură wireless, dar este conectat și la internet și la alte baze de date, astfel încât poate stabili cu exactitate funcțiile de transfer termic sau eficiența izolației existente, astfel încât poate regla o temperatură constantă, reduce riscul apariției igrasiei sau a umidității și, mai ales, reduce facturile la gaze cu până la 30%, potrivit inventatorului.
Simularea introducerii dispozitivului în toate blocurile de locuințe din București, care folosesc centrale individuale de apartament, în perioada 1 ianuarie 2014 – 28 februarie 2014, arată o scădere a costurilor cu gazele naturale cu un minimum de 19,78 milioane de euro față de costurile înregistrate pentru respectiva perioadă.
Dispozitivul inteligent colectează informații atât prin intermediul senzorilor de temperatură wireless, cât și din surse externe de date pentru a stabili proprietățile termice ale anvelopei blocului de locuințe, a funcțiilor de transfer termic între apartamente și a eficienței izolației termice existente, totul pentru a crește eficiența încălzirii și stabilirii confortului termic.
Inventatorul a explicat că Termnet folosește pentru controlul centralelor termice individuale protocolul OpenTherm, implementat în peste 99.5% dintre acestea, putând fi astfel integrat pe tot parcursul ciclului de viață al unui bloc de locuințe, fără a necesita modificări costisitoare la sistemele termice deja instalate.