In 2009, pretul locuintelor va fi ca in 2005

Grila notarilor, barometrul pietei imobiliare,  anunta ca in 2009 vor fi valori minime la preturile locuintelor.

Grila de evaluare a imobilelor dupa care notarii calculeaza impozitele pentru vanzarile de apartamente a scazut. Astfel s-a ajuns la nivelul anului 2005, cand pretul locuintelor era mai mic, potrivit unei surse de la Uniunea Nationala a Notarilor Publici din România.

In 2009, vom plati si taxe mai mici pe tranzactiile imobiliare. Cel putin in primele luni, pana cand noul Guvern Boc isi va implementa propria politica fiscala.

O prevedere din Codul fiscal spune ca notarii trebuie sa realizeze anual expertize cu preturile minime pentru locuinte, pentru a evita incasarea unor impozite mai mici decat cele cuvenite, in cazul in care cumparatorul si vanzatorul declara in contract un pret inferior celui real.

Asadar, potrivit Codului Fiscal, la vanzarea unei case sau a unui teren vanzatorul plateste 3% din pret, daca valoarea tranzactiei este sub 200.000 de lei si daca proprietatea a fost detinuta mai putin de 3 ani. Daca valoarea tranzactiei este mai mare, se va plati un impozit de 6.000 de lei (3%) plus 2% din ce depaseate 200.000 lei.

Daca tranzactia are loc dupa trei ani de la cumpararea bunului, se plateste un impozit de 2% pana la valoarea de 200.000 lei inclusiv. Daca pretul depaseste acest prag, se vor plati 4.000 de lei (2%) plus 1% din diferenta peste 200.000 de lei.

Sursa: IMOPEDIA.ro